Η Ένωση Δήμων επαναφέρει την πρόταση για συνολική διαχείριση των επικίνδυνων οικοδομών

/in

Η Ένωση Δήμων επαναφέρει την πρόταση για συνολική διαχείριση των επικίνδυνων οικοδομών: Κατατέθηκε πριν από τέσσερα χρόνια χωρίς καμία ανταπόκριση.

Η Ένωση Δήμων Κύπρου είχε προειδοποιήσει έγκαιρα για το σοβαρό πρόβλημα με τις επικίνδυνες οικοδομές, καταθέτοντας συγκεκριμένη και ολοκληρωμένη πρόταση προς το Υπουργείο Εσωτερικών από τις 2 Νοεμβρίου 2022. Είχαμε επισημάνει από τότε ότι το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο έχει διαφανεί ότι δεν μπορεί να αντιμετωπίσει άμεσα και αποτελεσματικά το σοβαρό πρόβλημα της επικινδυνότητας των οικοδομών. Δυστυχώς, δεν υπήρξε ουσιαστική ανταπόκριση από την Πολιτεία.

Το ζήτημα επανέρχεται σήμερα στο προσκήνιο με δραματικό τρόπο. Το συμβάν της κατάρρευσης στη Λεμεσό το Μεγάλο Σάββατο, που οδήγησε στην απώλεια δύο ζωών, αποτελεί τη θλιβερή επιβεβαίωση μιας προειδοποίησης που αγνοήθηκε.

Σήμερα, με την εφαρμογή της μεταρρύθμισης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, η αρμοδιότητα έχει μεταφερθεί από τους Δήμους στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ). Ωστόσο, η αλλαγή «χεριών» δεν λύνει το πρόβλημα χωρίς τα απαραίτητα νομοθετικά εργαλεία. Γι’ αυτό τον λόγο, η Ένωση Δήμων επαναφέρει την πρόταση τετραετίας, η οποία ζητά την κατάργηση και αντικατάσταση των σχετικών άρθρων του Περί Ρυθμίσεως Οικοδομών και Οδών Νόμου.

Η πρότασή μας περιλαμβάνει τις εξής ξεκάθαρες τομές:

  • Σύσταση Ανεξάρτητου Φορέα Ελέγχου Επικινδυνότητας Οικοδομών: Προτείνεται η δημιουργία ενός νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου, τα μέλη του οποίου θα διορίζονται από το Υπουργικό Συμβούλιο. Στον Φορέα αυτό θα μπορούσαν να συμμετέχουν, μεταξύ άλλων, εκπρόσωποι του ΕΤΕΚ, του Συνδέσμου Πολιτικών Μηχανικών και Αρχιτεκτόνων και της Ένωσης Δήμων Κύπρου.
  • Αυτεπάγγελτη Δράση και Ταχείες Διαδικασίες: Ο Φορέας θα επιλαμβάνεται των θεμάτων στατικής επάρκειας αυτεπάγγελτα ή κατόπιν καταγγελίας, θα είναι η αρμόδια αρχή για τη λήψη νομικών μέτρων και θα υπάρχουν πρόνοιες για σύντομη εκδίκαση υποθέσεων. Θα τεθούν επίσης πρόνοιες για σύντομες επιδόσεις ειδοποιήσεων προς τους ιδιοκτήτες με κάθε διαθέσιμο μέσο.
  • Ξεκάθαρη Κατανομή Ευθυνών και Άμεση Επέμβαση: Ο Φορέας θα απαιτεί από τους ιδιοκτήτες την αποκατάσταση ή άρση της επικινδυνότητας του κτιρίου τους εντός τακτής προθεσμίας. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, ο Φορέας θα έχει την εξουσία να επεμβαίνει ο ίδιος για την επιδιόρθωση ή την κατεδάφιση, ολική ή μερική.
  • Άμεσα Μέτρα Ασφαλείας χωρίς Προειδοποίηση: Όταν υπάρχει άμεσος κίνδυνος για την ασφάλεια προσώπων ή κίνδυνος υλικών ζημιών, ο Φορέας θα δικαιούται να προβαίνει άμεσα και χωρίς προειδοποίηση στην περίφραξη της επικίνδυνης οικοδομής, ώστε να αποτρέπεται η πρόσβαση.
  • Δημιουργία Ειδικού Ταμείου: Ο Φορέας θα διατηρεί Ταμείο χρηματοδοτούμενο από το κράτος, το οποίο θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά για την άρση της επικινδυνότητας και τα λειτουργικά του έξοδα.
  • Ανάκτηση Εξόδων: Ο Φορέας θα έχει την εξουσία να λαμβάνει δικαστικά μέτρα εναντίον των ιδιοκτητών για την είσπραξη όλων των εξόδων που κατέβαλε για την άρση της επικινδυνότητας, τα οποία θα επιστρέφουν στο ταμείο του.

Δεν πρόκειται για έλλειψη λύσεων. Πρόκειται για αδικαιολόγητη καθυστέρηση στη λήψη αποφάσεων.

Η Ένωση Δήμων Κύπρου καλεί την Πολιτεία, την Εκτελεστική Εξουσία και τη Βουλή των Αντιπροσώπων να αναλάβουν άμεσα τις ευθύνες τους. Οφείλουν να εξοπλίσουν τους ΕΟΑ και τις αρμόδιες αρχές με τα απαραίτητα νομικά και οικονομικά εργαλεία, μετατρέποντας τις προτάσεις που έχουν ήδη κατατεθεί σε πράξη, πριν θρηνήσουμε ανθρώπινες ζωές.

Η δημόσια ασφάλεια απαιτεί σχέδιο, τεχνογνωσία και αποφασιστικότητα.

 

Ένωση Δήμων Κύπρου
14 Απριλίου 2026